E’ un ente istituzionale a base territoriale con compiti di pianificazione urbanistica e di propulsione allo sviluppo globale del territorio alla cui giurisdizione sono state riservate quattro aree del comprensorio veronese:

1. la zona industriale denominata ZAI Storica, dell’estensione di 4 milioni di mq nella quale sono insediate 600 aziende, operanti soprattutto del settore agro-industriale;
2. l’altra zona industriale ZAI Due-Bassona che si estende su 1 milione di mq e in cui sono insediate 120 aziende che svolgono attività ad alto contenuto tecnologico con ca. 4.000 addetti;
3. l’area della Marangona su 1,3 milioni di mq;
4. l’InterportoQuadrante Europa che si estende su 2,5 milioni di mq (espansione prevista fino a 4,2 milioni di mq) con 130 unità insediate e 13.000 addetti (tra diretti ed indiretti), n°1 in Europa e n°1 in Italia per volumi di traffico combinato: all’anno vengono movimentate oltre 8.000.000 di tonnellate di merci su ferrovia e oltre 20.000.000 su strada

In definitiva, quello gestito dal Consorzio ZAI è un vero e proprio sistema infrastrutturale di 10 milioni di metri quadrati che costituisce un punto di forza economico naturale per il territorio, favorito anche dalla posizione geografica: Verona è infatti un passaggio obbligato tra i grandi porti del Mediterraneo e quelli del Nord Europa.